Недвижимость в Волгограде / Объявления / Коттеджи / Кировский район

Купить дачу, дом, коттедж за 12 600 000 рублей, ул. Майская

Продать быстрее

12 600 000 Р

109 375Р за м² (в у.е.)

171 794 $ | 148 019 €

курсы валют

Следить за изменением цены

115.20 м²

Общая
70.00 м²

Жилая
15.00 м²

Кухня

Волгоградская область, Городской округ Волгоград, Волгоград, ул. Майская

Кировский р-н

Новый одноэтажный дом 2022 года постройки, введен в эксплуатацию, отделка white box, коммуникации подведены и подключены, в рабочем состоянии. Внутренняя площадь 115,2м², земельный участок 5,93 сотки (согласована возможность увеличения площади участка до 8 соток). Баня, гараж, навес, асфальтированный подъезд к дому. Система безопасности HiWatch - 4 камеры по периметру. Двухкамерные стеклопакеты Veka 72 мм. Установлена система очистки воды.
Размеры дома 13,5м х 11,2м, площадь мансарды 50м² (открытое пространство, можно организовать ... развернуть дополнительные жилые помещения, предусмотрен проем под лестницу). Толщина наружных стен 0,45м,  высота потолков 2,8м. Терраса 18м².
Фундамент ленточный 1,40м х 0,70м, по периметру и середине здания монолитный закольцованный армированный пояс.
Материал стен - керамзитобетонные блоки + утеплитель 10см пенополистерол + облицовка кирпичом.
Полы черновые - бетонная стяжка толщиной 0,2м.
Внутренние перекрытия выполнены из полнотелого кирпича, центральная несущая стена - керамзитобетонные блоки. Финишная отделка - гипсовая штукатурка Knauf. Все помещения в доме готовы к чистовой отделке.
Крыша дома и гаража четырехскатная, баня и навес односкатная, материал - металлочерепица толщиной 0,5.
Удобная планировка с максимальным использованием полезных площадей - большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу + 3 раздельных комнаты с гардеробными, два санузла, прачечная, прихожая.
Центральные коммуникации - газ, вода, электричество. Электрика смонтирована полностью во всех помещениях, вода и отопление подключены, в рабочем состоянии, дом отапливается. Теплый пол во всех помещениях. Приборы учета. Канализация септик (3 кольца + горловина) + отдельный септик для бани.
Баня 14м², с дровяной печью, вода, электричество и отопление заведены, полы с подогревом, смонтированы и выведены коммуникации, труба слива на 100. Крыша односкатная, материал - металлочерепица толщиной 0,5.
Капитальный гараж 63м², крыша гаража четырехскатная, металлочерепица толщиной 0,5. Перед домом достаточно места для организации удобной парковки и благоустройства территории.
Навес 60м², примыкает к гаражу. Материал навеса - металлочерепица толщиной 0,5. Автоматические ворота DoorHan, имеется резервный заезд под грузовой транспорт.
На участке новый забор из металлопрофиля, толщина 0,45.
Участок ровный, чистый, строительный мусор вывезен, строения под снос отсутствуют.
Рядом имеется детский сад, филиал школы №24, сетевой магазин "МАГНИТ", общественный транспорт, кафе, ФОК,
Хорошая транспортная доступность  - 1км. до 2-й Продольной магистрали, остановка Лавровая.
288795

1962 объявления

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 60 435 ₽ в месяц

18 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 10.03.2023, обновлён 30.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 70.00 кв. м
Площадь кухни 15.00 кв. м
Этажей всего 1

Наличие отопления нет
Площадь участка 5.93 сот

11 000 000 Р

ул им. Пожарского, 230

13 500 000 Р

ул. Элистинская

14 300 000 Р

ул. Тобольская

10 300 000 Р

ул. Красноозерная

12 300 000 Р

ул. Астраханская

13 890 000 Р

ул. Маяковского

15 000 000 Р

ул. Лескова 2-я

15 000 000 Р

ул. Капустная балка 1

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.06.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 015 873 руб.	+ 223 495 руб.	370 000 ... 21 900 000 руб. за объект	19.05.26
	6 205 775 руб.	+ 413 397 руб.	380 000 ... 22 000 000 руб. за объект	05.05.26
	6 180 808 руб.	+ 388 430 руб.	370 000 ... 22 000 000 руб. за объект	21.04.26
	6 240 834 руб.	+ 448 456 руб.	370 000 ... 23 500 000 руб. за объект	07.04.26
	6 279 960 руб.	+ 487 581 руб.	399 000 ... 22 000 000 руб. за объект	24.03.26
	6 569 583 руб.	+ 777 205 руб.	400 000 ... 23 700 000 руб. за объект	10.03.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгограда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 12 600 000 рублей, ул. Майская

График средних цен по продаже домов в Волгограде