Недвижимость в Волгограде / Объявления / Коттеджи / Тракторозаводский район

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, ул. Героев Тулы

Продать быстрее

25 000 000 Р

63 841Р за м² (в у.е.)

296 921 $ | 258 620 €

курсы валют

Следить за изменением цены

391.60 м²

Общая
180.00 м²

Жилая
30.00 м²

Кухня

Волгоградская область, Волгоград, ул. Героев Тулы

на карте

Тракторозаводский р-н

Продается дом поселок ГЭС Латошинка,
Дом площадью 391,6 кв.м. на участке 7,7 соток .
Дом находится около ул. Героев Тулы. Рядом остановка и продуктовые магазины. Школа и д/сад в шаговой доступности.
Общая площадь: 391,6 кв.м.
Жилая площадь: 109 кв.м.
Кухня- столовая: 21,8 кв.м.
Дом двухэтажный. Перекрытия ж/б плиты. Стены – кирпич+ утеплитель+керамзито-бетонные блоки. Снаружи дом обшит урсой и пластиковыми панелями. Перегородки кирпичные. Потолки везде гипсокартон. Натяжной только в бассейне. Дом оснащен ... развернуть охранной сигнализацией (три зоны- первый этаж, второй этаж и бассейн). Имеется видеонаблюдение. Везде сплит системы. Два газовых котла. Три эл.котла остались в системе от прошлого отопления. Канализация - септик. Во дворе имеются хоз. постройки, беседка (скорее летняя кухня), двое ворот (одни автоматические), парковочные места на пять машин. Где необходимо, покрыто тротуарным камнем. Имеется автоматическая система полива газонов.
Площадь помещения бассейна около 72 квадратов, размер бассейна 7,9м на 3,2м. Глубина в основном 2,5м. Процентов 10 от площади бассейна глубина 1,6м.  Помещение бассейна оснащено приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха в холодное время года. Чаша бассейна выполнена из железобетона с объемной арматурой. Бассейн оснащен оборудованием по водоподготовке (очисткой и нагреве воды до заданной температуры). Также противотоком, т.е. искусственным течением, гидромассажем, водопадом. В помещении бассейна имеется ванна джакузи со шторками и массажным душем, стол, кресла, велотренажер, массажный стол и др.
Рядом с помещением бассейна так называемая «бойлерная» . В этом помещении два эл.котла для обогрева дома и помещения бассейна, проточный эл.котел для нагрева воды душа и ванны в бассейне. Также пульт управления и настройки приточно-вытяжной вентиляции, пульт управления и настройки водоподготовки  для бассейна, очистное оборудование для воды из скважины, эл. Шкафы и пр.
Рядом с «бойлерной» парилка. В предбаннике душевая кабина. Потом зал с камином. В зале мягкая кожаная мебель британика и др.
Рядом кухня-столовая.  Кухня «Мария» в классике с оборудованием.
Шкаф для посуды (Италия), холодильник  LIEBHERR,  стол, стулья и др.
Потом коридоры. В них гардеробная угловая, стеллажи с книгами, шкафы купе. Из коридора можно попасть в ванную комнату. В ней ванна-джакузи, душевая кабина, раковина, шкафчики, стиральная машина MIELE.
Рядом туалет, один из трех. В доме три туалета. При отделке ванной комнаты и туалетной на первом этаже использовалась испанская плитка в классике.
На первом этаже две спальные комнаты. В одной есть печь камин. На втором этаже две спальные и одна  с выходом на балкон комнаты, туалет. Мебель , в основном, итальянская. В другом крыле на втором этаже большой бильярдный зал.
Стол бильярдный «ЭКСКЛЮЗИВ» пр-во Новосибирск, бар с встроенным  холодильником. Туалетная комната. Два потолочных сплита. Большая жилая антресоль с двухспальной  кроватью и шкафчиками.
Документы в порядке к сделке готовы.
309868

1812 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 119 910 ₽ в месяц

14 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.01.2025, обновлён 19.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 180.00 кв. м
Площадь кухни 30.00 кв. м
Этажей всего 2

Наличие отопления да
Площадь участка 7.7 сот

1 600 000 Р

снт. Восход

2 450 000 Р

ул. Можжевеловая

17 250 000 Р

ул. Боровая

10 500 000 Р

ул. Ивана Лапикова

2 750 000 Р

ул. Карповская

3 120 000 Р

ул. Аграрная

19 900 000 Р

ул. Засекина

4 200 000 Р

ул. Коломенская

200 000 Р

снт. Мирный

2 800 000 Р

ул. Коломенская

3 100 000 Р

ул. Мичурина

8 750 000 Р

ул. Коммунаров

5 100 000 Р

ул. Лескова 1-я

13 000 000 Р

ул. Романтиков

18 990 000 Р

ул. Прудовая

10 500 000 Р

ул. Мечетинская

12 000 000 Р

ул. Габышева

3 500 000 Р

ул. Симферопольская

4 600 000 Р

ул. Зевина

3 600 000 Р

ул. Алма-Атинская

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 065 508 руб.	+ 172 362 руб.	450 000 ... 24 800 000 руб. за объект	09.09.26
	6 169 738 руб.	+ 276 592 руб.		26.08.26
	6 087 318 руб.	+ 194 172 руб.	370 000 ... 23 000 000 руб. за объект	12.08.26
	6 109 249 руб.	+ 216 103 руб.	370 000 ... 23 000 000 руб. за объект	28.07.26
	6 210 169 руб.	+ 317 022 руб.	370 000 ... 23 000 000 руб. за объект	14.07.26
	6 180 293 руб.	+ 287 147 руб.	370 000 ... 23 700 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгограда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, ул. Героев Тулы

График средних цен по продаже домов в Волгограде