Недвижимость в Волгограде / Объявления / Коттеджи / Тракторозаводский район

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, ул. Героев Тулы

Продать быстрее

25 000 000 Р

63 841Р за м² (в у.е.)

334 218 $ | 282 030 €

курсы валют

Следить за изменением цены

391.60 м²

Общая
180.00 м²

Жилая
30.00 м²

Кухня

Волгоградская область, Городской округ Волгоград, Волгоград, ул. Героев Тулы

Тракторозаводский р-н

Продается дом поселок ГЭС Латошинка,
Дом площадью 391,6 кв.м. на участке 7,7 соток .
Дом находится около ул. Героев Тулы. Рядом остановка и продуктовые магазины. Школа и д/сад в шаговой доступности.
Общая площадь: 391,6 кв.м.
Жилая площадь: 109 кв.м.
Кухня- столовая: 21,8 кв.м.
Дом двухэтажный. Перекрытия ж/б плиты. Стены – кирпич+ утеплитель+керамзито-бетонные блоки. Снаружи дом обшит урсой и пластиковыми панелями. Перегородки кирпичные. Потолки везде гипсокартон. Натяжной только в бассейне. Дом оснащен ... развернуть охранной сигнализацией (три зоны- первый этаж, второй этаж и бассейн). Имеется видеонаблюдение. Везде сплит системы. Два газовых котла. Три эл.котла остались в системе от прошлого отопления. Канализация - септик. Во дворе имеются хоз. постройки, беседка (скорее летняя кухня), двое ворот (одни автоматические), парковочные места на пять машин. Где необходимо, покрыто тротуарным камнем. Имеется автоматическая система полива газонов.
Площадь помещения бассейна около 72 квадратов, размер бассейна 7,9м на 3,2м. Глубина в основном 2,5м. Процентов 10 от площади бассейна глубина 1,6м.  Помещение бассейна оснащено приточно-вытяжной вентиляцией с подогревом воздуха в холодное время года. Чаша бассейна выполнена из железобетона с объемной арматурой. Бассейн оснащен оборудованием по водоподготовке (очисткой и нагреве воды до заданной температуры). Также противотоком, т.е. искусственным течением, гидромассажем, водопадом. В помещении бассейна имеется ванна джакузи со шторками и массажным душем, стол, кресла, велотренажер, массажный стол и др.
Рядом с помещением бассейна так называемая «бойлерная» . В этом помещении два эл.котла для обогрева дома и помещения бассейна, проточный эл.котел для нагрева воды душа и ванны в бассейне. Также пульт управления и настройки приточно-вытяжной вентиляции, пульт управления и настройки водоподготовки  для бассейна, очистное оборудование для воды из скважины, эл. Шкафы и пр.
Рядом с «бойлерной» парилка. В предбаннике душевая кабина. Потом зал с камином. В зале мягкая кожаная мебель британика и др.
Рядом кухня-столовая.  Кухня «Мария» в классике с оборудованием.
Шкаф для посуды (Италия), холодильник  LIEBHERR,  стол, стулья и др.
Потом коридоры. В них гардеробная угловая, стеллажи с книгами, шкафы купе. Из коридора можно попасть в ванную комнату. В ней ванна-джакузи, душевая кабина, раковина, шкафчики, стиральная машина MIELE.
Рядом туалет, один из трех. В доме три туалета. При отделке ванной комнаты и туалетной на первом этаже использовалась испанская плитка в классике.
На первом этаже две спальные комнаты. В одной есть печь камин. На втором этаже две спальные и одна  с выходом на балкон комнаты, туалет. Мебель , в основном, итальянская. В другом крыле на втором этаже большой бильярдный зал.
Стол бильярдный «ЭКСКЛЮЗИВ» пр-во Новосибирск, бар с встроенным  холодильником. Туалетная комната. Два потолочных сплита. Большая жилая антресоль с двухспальной  кроватью и шкафчиками.
Документы в порядке к сделке готовы.
309868

2085 объявлений

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 119 910 ₽ в месяц

14 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 11.01.2025, обновлён 02.05.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 180.00 кв. м
Площадь кухни 30.00 кв. м
Этажей всего 2

Наличие отопления да
Площадь участка 7.7 сот

23 200 000 Р

ул. Шурухина

28 000 000 Р

ул. Героев Тулы

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 13.05.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 180 808 руб.	+ 115 539 руб.	370 000 ... 22 000 000 руб. за объект	21.04.26
	6 240 834 руб.	+ 175 565 руб.	370 000 ... 23 500 000 руб. за объект	07.04.26
	6 279 960 руб.	+ 214 691 руб.	399 000 ... 22 000 000 руб. за объект	24.03.26
	6 569 583 руб.	+ 504 314 руб.	400 000 ... 23 700 000 руб. за объект	10.03.26
	6 489 653 руб.	+ 424 384 руб.	430 000 ... 23 500 000 руб. за объект	24.02.26
	6 469 868 руб.	+ 404 599 руб.	400 000 ... 24 800 000 руб. за объект	10.02.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгограда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 25 000 000 рублей, ул. Героев Тулы

График средних цен по продаже домов в Волгограде