Недвижимость в Волгограде / Объявления / Офисы / Ворошиловский район

Купить офис, помещение под офис за 22 485 000 рублей, Баррикадная улица, 1

Продать быстрее

22 485 000 Р

75 453Р за м² (в у.е.)

270 342 $ | 227 173 €

курсы валют

Следить за изменением цены

298.00 м²

Общая
298.00 м²

Жилая
1 из 9

Этаж

Волгоградская область, Волгоград, Баррикадная улица, 1

на карте

Ворошиловский р-н

Код лота: РАД. Реализуется на торгах.
Электронный аукцион назначен на 23. 07. 2025. Прием заявок по 18. 07. 2025. Продается помещение свободного назначения площадью 298, 2 кв. м в жилом комплексе Академический , расположенный в Ворошиловском районе Волгограда на первой линии ул. Баррикадная. Помещение находится на первом этаже нового современного ЖК, имеет отдельную входную группу с улицы и два выхода во двор дома. Со стороны улицы есть возможность сделать еще одну входную группу. Кадастровый номер: 34:34:050061:2125 Номер и дата государственной ... развернуть регистрации права собственности: 34:34:050061:/596/от 15. 01. 2025. Помещение находится в киpпичнo-монолитном жилом доме 2024 годa поcтрoйки в caмом цeнтpе Bopoшилoвcкого районa. Локация отличается близостью к берегу Волги и развитой инфраструктурой. Это престижная локация, в ближайшем окружении - Правительство Волгоградской области, административные учреждения, высшие учебные заведения, музеи, театры, торговый центр - Ворошиловский , набережная Волги, по которой можно добраться до всех достопримечательностей, посвященных Великой отечественной войне и Сталинградской битве. В пешей доступности - остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал. Помещение - универсальное. Вводные характеристики позволяют расположить здесь сетевой магазин формата У дома с аптекой. Также престижная локация позволяет разместить офисы под одного или нескольких арендаторов. Возможно использование объекта под медицинский центр, СПА-комплекс и другие популярные направления досуга. Средняя арендная ставка аналогичных объектов составляет 1000 рублей за 1 кв. м. Полезная площадь около 167 кв. м. Средний ГАП - около 2 млн. руб. Окупаемость объекта в этом случае составит в пределах 10 лет. С учетом роста арендных ставок срок может сократиться.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 227 304 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2025, обновлён 22.07.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 9

Площадь жилая 298.00 кв. м

1 600 000 Р

улица Гвоздкова, 20

2 700 040 Р

ул им. Канунникова, 6

4 500 050 Р

ул им. Канунникова, 6

2 200 000 Р

ул им. Канунникова, 6

3 100 030 Р

улица Канунникова, 6

4 300 010 Р

улица Канунникова, 6

14 168 900 Р

ул Комсомольская, 12

6 180 010 Р

Ангарская улица, 7Б

12 000 000 Р

б-р им. Энгельса, 18

12 769 100 Р

Колосовая улица, 12

10 000 200 Р

шоссе Авиаторов, 9

6 200 000 Р

Пугачёвская улица, 7Г

6 500 000 Р

ул. Колосовая, д.12

12 800 000 Р

ул. Колосовая, д.12

2 850 000 Р

Фадеева, 3

6 650 000 Р

Бурейская улица

2 825 000 Р

Тарифная улица

82 986 900 Р

Коммунистическая улица

3 660 000 Р

Тарифная улица

15 500 000 Р

Новороссийская улица,26а

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Офисная недвижимость	79 443 руб.	+ 12 573 руб.	1 600 000 ... 156 000 000 руб. за объект	16.09.25
	79 111 руб.	+ 12 241 руб.	1 600 000 ... 170 000 000 руб. за объект	02.09.25
	83 011 руб.	+ 16 141 руб.	2 100 000 ... 170 000 000 руб. за объект	19.08.25
	83 754 руб.	+ 16 884 руб.	1 450 000 ... 170 000 000 руб. за объект	05.08.25
	80 048 руб.	+ 13 178 руб.	1 036 710 ... 156 000 000 руб. за объект	22.07.25
	79 117 руб.	+ 12 247 руб.	1 036 710 ... 156 000 000 руб. за объект	08.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгограда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить офис, помещение под офис за 22 485 000 рублей, Баррикадная улица, 1

График средних цен по продаже офисов в Волгограде