Недвижимость в Волгограде / Объявления / Коттеджи / Дзержинский район

Купить дачу, дом, коттедж за 20 000 000 рублей, ул. Полины Осипенко

Продать быстрее

20 000 000 Р

41 331Р за м² (в у.е.)

261 771 $ | 228 961 €

курсы валют

Следить за изменением цены

483.90 м²

Общая
200.00 м²

Жилая
16.00 м²

Кухня

Волгоградская область, Городской округ Волгоград, Волгоград, ул. Полины Осипенко

Дзержинский р-н

Роскошный трёхэтажный особняк в Дзержинском районе
Представляем к продаже эксклюзивный особняк площадью 483,9 м², расположенный на улице Полины Осипенко.
Владение площадью 9,64 сотки с возможностью расширения участка — это уникальное предложение для большой семьи или создания респектабельного частного бизнеса.
Ключевые преимущества:
*   Участок 9,64 сотки с возможностью увеличения.
*   Отдельный заезд с улицы Раздольная.
*   Все центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация.
*   Состояние ... развернуть «под ремонт» с заменой окон и радиаторов.
*   Уникальная инфраструктура: собственная сауна с бассейном, отапливаемый гараж.
Архитектура и планировка:
Трёхуровневая структура здания обеспечивает идеальное зонирование. Четвертый уровень-мансардный.
Просторная жилая площадь 188,5 м² позволяет разместить светлые спальни, кабинет, гостиную, библиотеку и игровые комнаты. Сердцем дома станет объединённая кухня-гостиная — светлое пространство для семейных обедов и приёма гостей.
Детали объекта:
*   Год постройки: 1991.
*   Фундамент: ленточный на сваях.
*   Перекрытия: железобетонные.
*   Отделка: дубовый паркет во всех помещениях.
*   Заменена вся отопительная система - трубы, радиаторы (Италия)
*   Установлены окна Рехау
*   Дополнительно: техническое помещение под котельную, комната для персонала.
Расположение:
Выгодное расположение в Дзержинском районе обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности улицы Джаныбековская, Ангарская, проспект Жукова, Новорядская и Продольная.
5 минут до центра города!
Этот особняк — родовое гнездо с огромным потенциалом, готовое стать как вашим идеальным домом, так и перспективной инвестицией.
Чистая продажа! Один взрослый собственник! Полная стоимость в договоре.
Торг обсуждается исключительно после просмотра!
325023

1964 объявления

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 95 928 ₽ в месяц

15 предложений от 8 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 01.11.2025, обновлён 04.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 200.00 кв. м
Площадь кухни 16.00 кв. м
Этажей всего 3

Наличие отопления да
Площадь участка 9.64 сот

19 900 000 Р

ул Днепровская, 7

16 000 000 Р

ул Фонтанная, 45

23 000 000 Р

Мезенская улица, 14

21 500 000 Р

ул Думская, 24

20 000 000 Р

ул им. Дышлового, 20

21 500 000 Р

ул. Думская

18 990 000 Р

ул. Прудовая

19 900 000 Р

ул. Николая Ильина

19 500 000 Р

ул. Сульская

23 700 000 Р

ул. Ингульская

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 22.07.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 210 169 руб.	+ 599 645 руб.	370 000 ... 23 700 000 руб. за объект	30.06.26
	6 180 293 руб.	+ 569 770 руб.	370 000 ... 21 900 000 руб. за объект	16.06.26
	6 125 186 руб.	+ 514 663 руб.	360 000 ... 21 900 000 руб. за объект	02.06.26
	6 015 873 руб.	+ 405 350 руб.	370 000 ... 21 900 000 руб. за объект	19.05.26
	6 205 775 руб.	+ 595 252 руб.	380 000 ... 22 000 000 руб. за объект	05.05.26
	6 180 808 руб.	+ 570 285 руб.	370 000 ... 22 000 000 руб. за объект	21.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгограда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 20 000 000 рублей, ул. Полины Осипенко

График средних цен по продаже домов в Волгограде