Недвижимость в Волгограде / Объявления / Коттеджи / Ворошиловский район

Купить дачу, дом, коттедж за 11 500 000 рублей, ул. Азизбекова

Продать быстрее

11 500 000 Р

65 564Р за м² (в у.е.)

147 378 $ | 129 369 €

курсы валют

Следить за изменением цены

175.40 м²

Общая
68.00 м²

Жилая
15.70 м²

Кухня

Волгоградская область, Городской округ Волгоград, Волгоград, ул. Азизбекова

Ворошиловский р-н

Дом с готовым бизнесом + Гостевой дом с мангалом! Центральные коммуникации, въезжайте и живите!
Продается просторный, ухоженный дом 1978 года постройки в развитом районе (перекресток улиц Елецкая, Азизбекова, Немировича-Данченко). Дом полностью готов к комфортному проживанию: здесь есть ВСЕ центральные коммуникации (газ, вода, канализация), а горячее водоснабжение и отопление организованы современным двухконтурным газовым котлом. Это экономия и независимость от графиков отключения!
Дом разделен на два полноценных уровня, плюс ... развернуть отдельный гостевой дом.
Цокольный этаж (сухой подвал, h=2,40 м):
· Просторное помещение (40,6 кв.м.) — идеально для мастерской, бильярдной или спортзала.
· Кухня-кладовая (8,7 кв.м.) для хранения заготовок.
· Отдельный погреб для вина и овощей.
Первый этаж (жилой):
· Просторный зал (20 кв.м.) для семейных вечеров.
· Большая кухня (15,7 кв.м.) — хватит места и для готовки, и для большой обеденной зоны.
· 3 уютные спальни (6,2 + 9,0 + 12,9 кв.м.) для всех членов семьи.
· Раздельный санузел (7 кв.м.) — просторная ванная комната.
Коммерческая недвижимость (отдельный вход/помещение):
Отдельный магазин площадью 37,2 кв.м. Это действующий бизнес wildberries, который можно сдавать в аренду или использовать под свое дело (wildberries). Отличная финансовая подушка для вашей семьи!
Территория и постройки:
· Отдельный гостевой дом с большой зоной барбекю — принимайте гостей, не стесняя семью.
· Небольшой сад с плодовыми деревьями.
· Удобные электрические ворота для заезда авто.
Бонусы:
· При продаже остаётся часть качественной мебели (экономия на переезде).
· Дружные и приятные соседи.
· Развитая инфраструктура: школа, магазины, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности!
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Хороший дом с готовым доходом ждет своих хозяев.
295326

2003 объявления

С нами с мая 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 55 100 ₽ в месяц

22 предложения от 9 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 22.07.2023, обновлён 25.07.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 68.00 кв. м
Площадь кухни 15.70 кв. м
Этажей всего 2

Наличие отопления да
Площадь участка 3.92 сот

11 800 000 Р

ул. Кронштадтская

9 990 000 Р

ул. Чебоксарская

12 400 000 Р

ул. Ардатовская

10 300 000 Р

ул. Неждановой

13 300 000 Р

ул. Неждановой

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.08.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	6 109 249 руб.	+ 451 524 руб.	370 000 ... 23 000 000 руб. за объект	14.07.26
	6 210 169 руб.	+ 552 443 руб.	370 000 ... 23 700 000 руб. за объект	30.06.26
	6 180 293 руб.	+ 522 567 руб.	370 000 ... 21 900 000 руб. за объект	16.06.26
	6 125 186 руб.	+ 467 461 руб.	360 000 ... 21 900 000 руб. за объект	02.06.26
	6 015 873 руб.	+ 358 147 руб.	370 000 ... 21 900 000 руб. за объект	19.05.26
	6 205 775 руб.	+ 548 049 руб.	380 000 ... 22 000 000 руб. за объект	05.05.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Волгограда

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 11 500 000 рублей, ул. Азизбекова

График средних цен по продаже домов в Волгограде